競売とマイホームと不動産投資

競売とマイホームと不動産投資

【競売物件をお勧めしたい!その訳は・・】


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~競売サポートをはじめたきっかけ~

私が競売物件の取り扱いを始めたのは、
中古物件をリフォームして販売する事業
いわゆる【中古住宅再生事業】を
前職にて携わったのがきっかけでした。

中古物件を購入される多くのお客様は、
物件購入後、入居する前に
室内の壁紙を張り替えたり、
キッチンやトイレ・お風呂などの
設備を交換したりと
リフォームされるわけですが、

中古住宅再生事業は
その中古住宅の内装・外装などの
リフォーム工事を、売主会社にて行い、
新しくお住まいできる物件として
お客様に提供する事業です。

ビジネスモデルとしては、
競売で相場よりも安く物件を取得して、
付加価値をつけて販売し、
利益を見込むという形です。

この事業を多くの不動産会社が
行ってわけですが、

もしお客様ご自身で
競売物件の取得からリフォームまで
行うことができたら、

販売価格に含まれている
利益相当金額がなくなるので、
その分お得に
中古物件を購入することが
できるのではないか?

と、自身で業務を行いながら、
常々感じていました。

この想いが、
私が競売サポートを始める
きっかけとなりました。

では具体的にどのように
サポートをすすめていったのか、
次回以降、お伝えますね。

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管理人: Hisao_Hosoi

Hisao_Hosoi

●埼玉県新座市出身●1969年11月27日生まれ ●血液型:O型 ●平成4年より不動産・住宅営業に一貫して携わる。●お客様の心・豊かなライフプランの実現をサポートする為、個人向けに投資用不動産の売買仲介・賃貸管理、競売物件(居住用・投資用)取得のサポート業務を行っている。●保有資格/宅地建物取引士・CFP(R)認定者・競売不動産取扱主任者・住宅ローンアドバイザー                                  西荻窪・吉祥寺・三鷹周辺投資物件情報公開中

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