競売とマイホームと不動産投資

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【初心者へおすすめ!競売物件の探し方】

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すでに競売物件をご検討されている方も

いらっしゃると思いますが、
>まだ誰にも相談していない、
>興味があるんだけどまだ動いていない、
といった方は、まずは以下の
サイト、ファイルを見てみてください。

最初は、一般の不動産情報サイト
(sumo、アットホームなど)と同様に
「こんな物件があるんだ」
という感覚で見てみてください。

気になる物件があれば、
その時に調査・確認すればいいので、
まずは「情報に慣れる」
ところからはじめましょう。

〇不動産競売物件情報サイト(BIT)
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/

様々なサイトで
競売物件情報が出ていますが、
ここが競売物件情報の大元のサイトです。
全国の競売物件の詳細や落札情報など
タイムリーに分かります。

〇981.jp
http://981.jp/

全国の「競売コンシェルジュ」に
相談できるのが最大の魅力です。

気になった物件について問い合わせると
数社のコンシェルジュから回答が来て、
自分に合った業者様と
相談を進めていくことができます。

(私も3年半ほどこちらのサイトで
お客様からのご相談を承っておりました)

バーチャルで入札も出来るので、
実際にいくらで落札できるのか
予想・体験できます。

〇競売ファイル・競売手続説明書
http://bit.sikkou.jp/info/pdf/info_36241_01.pdf

競売物件の詳細は「3点セット」
という資料に記載されています。

3点セットには専門的な法律用語や
文章が書かれていますが、
それらについての説明が
このファイルには書いてあります。

説明とはいっても、
初心者には難しいとは思いますが、
わからないことがあった場合の
参考書的に使うと良いと思います。

前回大切なポイントで挙げた
「物件選定」について、
競売ファイル・競売手続説明書に、
ヒントが書いてあります。

次回はそれについてお伝えしますね。

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管理人: Hisao_Hosoi

Hisao_Hosoi

●埼玉県新座市出身●1969年11月27日生まれ ●血液型:O型 ●平成4年より不動産・住宅営業に一貫して携わる。●お客様の心・豊かなライフプランの実現をサポートする為、個人向けに投資用不動産の売買仲介・賃貸管理、競売物件(居住用・投資用)取得のサポート業務を行っている。●保有資格/宅地建物取引士・CFP(R)認定者・競売不動産取扱主任者・住宅ローンアドバイザー                                  西荻窪・吉祥寺・三鷹周辺投資物件情報公開中

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